Posla građevinari imaju iako cijene novogradnje dosežu rekordne nivoe i 20 odsto su veće nego lani, piše HRT.
Kranovi i skele širom metropole. Gradi se posvuda jer Zagrebu nedostaje na hiljade stanova.
– Mi smo u zadnjih mjesec dana preuzeli par novogradnji i bilježimo velik interes iako je cijena 20 odsto veća nego lani. Cijene u prigradskim naseljima za novogradnju su oko 2.400 evra po kvadratu dok u najtraženijim kvartovima dosežu i do 5.000 evra – kaže licencirani agent za nekretnine Luka Prica.
Na zapuštenom mjestu nekadašnje tekstilne fabrike Vesna na Trešnjevci trebao bi niknuti luksuzni stambeno-poslovni kompleks. U planu je stotinjak stanova vrhunske kvalitete.
Rast cijena materijala i kvaliteta
Videonadzor, viseći vrtovi i energetska učinkovitost noviteti su u izgradnji. Ali građevinarima nije lako održati kvalitet zbog enormnog poskupljenja materijala i opreme.
– Povećanje ulaznih troškova, dobave materijala i nepouzdani dobavljački lanci definitivno utiču na povećanje cijene. Ako tome dodamo inflaciju i nedostatak rade snage, zaista se susrećemo s izazovnim periodom, ali radujemo se novim projektima – kaže Sanja Kušan iz Euro stan grupe.
Niske kamate na kredite kupcima idu na ruku, ali zbog inflacije rastu cijene pa za neke nekretnine treba izdvojiti rekordne iznose. Domaćih i stranih kupaca ima jer nekretnine su i dalje izvor dobre zarade i vrijedna investicija.
– Prosječan građanin je sklon ulagati samo u nekretnine jer su financijska pismenost ili iskustva sa drugim tipovima ulaganja negativna. Tako da nije iznenađujuće da se štednja preljeva u ciglu i beton i na taj način održava potražnja za stanovima – kaže direktor Colliersa Filip Vugačić.
U prvih sedam mjeseci primjetan je porast građevinskih dozvola. Čak ih je 86 odsto za zgrade, što potvrđuje uzlet stanogradnje i u ovo nestabilno vrijeme.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu