Folk zvijezda Svetlana Ceca Ražnatović zakazala je Ušće 3 na Vidovdan, 28. juna, 2025. godine.
Počinje akademska godina i muka za studente i roditelje. U Banjaluci je danas skoro nemoguće naći stančić da košta manje od 400 maraka. Bez plaćenih režija, naravno.
Cijena nekretnina u Bijeljini u ovoj godini je i dalje u porastu prema statističkim podacima. Na proljeće je dostigla najviši nivo dosad, a trenutno stagnira.
Pad potražnje za nekretnina u BiH, ali i drugim zemljama regije je očigledan. Ali, to neće dovesti do pada cijene stanova i kuća.
Jeste li znali da kvadrat stana u nekim gradovima Evropske unije košta manje nego u Banjaluci i Sarajevu? I da su cijene u padu. Istina, govorimo o Hrvatskoj. Ali, govorimo o zemlji gdje je standard bar za nijansu bolji od standarda u BiH.
Kraj rasta cijena nekretnina se ne nazire. Iako je trenutno došlo do stagnacije, cijene kvadrata i dalje dosežu vrtoglave iznose. Za razliku od zemalja Evropske unije, gdje cijene padaju od pet do 10 posto, promjene na tržištu nekretnina u BiH se ne očekuju.
Prosječna cijena po metru kvadratnom završenog i prodatog stana u prvom kvartalu ove godine u Republici Srpskoj iznosila je 2.851 KM i veća je za 24,1 odsto u odnosu na prvi kvartal prošle godine, pokazuju podaci Zavoda za statistiku RS.
Garsonjere od dvadesetak kvadrata u centru Banjaluke koštaju oko 130.000 KM. Prostom računicom, kvadrat je skuplji od 4.000 maraka. I prostom logikom, to je prostor u kojem, koliko-toliko, normalno može da živi samo jedna osoba.
U BiH oko 250.000 mladih do 35. godine živi s roditeljima ili jednostavnije rečeno, svaka druga mlada osoba. Jedan od razloga je nezaposlenost, ali i oni mladi koji rade ne mogu otplaćivati kredit i mjesečno za ratu davati 800 ili 1. 000 KM.
Za 48 odsto porasle su cijene nekretnina u Evropi u posljednjih 14 godina. Za njima, nisu mnogo kaskale ni cijene iznajmljivanja stana. One su više za 22 odsto.
Građevinska industrija u BiH doživjela je pad od početka korona krize, ali je danas u značajnom porastu.
Građani koji planiraju da kupe stan uglavnom razmišljaju samo o tome koliko će ih koštati sama nekretnina, učešće za kredit i, eventualno, agencijska provizija.
U Bijeljini u posljednje dvije godine nisu zabilježeni smanjena potražnja, niti pad cijena stanova. Naprotiv, rast cijena nekretnina pratila je i veća prodaja.
Ako živite u BiH i imate namjeru ili želju da kupite stan u Banjaluci ili Sarajevu, pripremite hrpu živaca i vremena i gomilu novca. I budite svjesni da za sličan iznos možete da pazarite nekretninu u jednom od gradova na turskoj obali ili jednom švedskom gradu koji ima približan broj stanovinika kao Banjaluka.
Posljednjih nekoliko godina cijene nekretnina u većini evropskih gradova rasle su brže od plata, pa je građanima stambeni prostor sve nedostupniji. Koliko zaposleni s prosječnom platom u Hrvatskoj, ali i BiH i drugim zemljama iz okruženja trebaju da rade da bi si priuštio stambeni kvadrat?
Gradovi na obali Hrvatske posljednjih mjeseci ističu se po količini novca koji treba iskeširati za kupovinu nekretnine.
Cijene nekretnina u Njemačkoj padaju četvrto tromesječje zaredom i po najvišoj stopi u poređenju s kvartalom godinu dana ranije od kada je njemačka kancelarija za statistiku počela da vodi evidenciju 2000. godine, naglašavajući najveću nekretninsku krizu u ovoj zemlji u više decenija.
Sve ukazuje na to da će za domaće građevinske firme naredna godina biti poprilično izazovna, a nije isključeno i da će neke od kompanija, pritisnute finansijskim obavezama, morati "rezati" cijene stanova, poručuju stručnjaci.
Oni koji odluče da proslave Novu godinu u Banjaluci i za smještaj odaberu sve popularniji "stan na dan" za tri udarne noći, moraće da izdvoje čak 350 evra, odnosno 700 KM.
U nekim gradovima Evrope za kvadrat stana cijena ide i do 13.000 evra.
