To je istaknuo, jer, kaže, cijene nekretnina neće padati.
Sarajevu fali najmanje 500 stambenih jedinica
– One se mogu zadržati na određenom nivou i sigurno u sljedećem periodu – ulaganjem u BiH, ulaskom u EU, i svim onim što nas okružuje… godišnje samo možemo dobiti četiri odsto na vrijednosti tog kvadrata – naveo je Kadić uz opasku – puno je bolje imati novac u kvadratu.
Mišljenja je da je trenutno jedan mirni period za tržište nekretina. Cijene su došlo do tog nekog apsolutnog maksimuma i to traje najmanje dva-tri mjeseca.
– Ovo je jedan vrhunac cijene kvadrata. Tržište nekretnina BiH globalizovano je na tržište u Sarajevu. Ovo tržište živi lokalno. I prema drugim kantonima svako živi sa sebe. Cijena nekretnine u prosjeku u Sarajevu je porasla za 30 odsto. To je uslovila isključivo ponuda i potražnja – rekao je Kadić, dodajući da danas u Sarajevu fali najmanje 500 stambenih jedinica koji se mogu prodati klijentima u sljedećih mjesec dana.
Istakao je i da njegovi klijenti u Sarajevu i većim centrima imaju novca.
– Kada sam prije 10-15 godina počeo raditi ovaj posao, tada su nekretnine kupovili oni koji su zaposleni u državnim institucijama. Danas, ne znam da li sam dvije nekretnine prodao klijentima koji rade u državnim institucijama – kazao je stručnjak za nekretnine.
Ulaganje u apartmane na planinama
Ako se neko misli baviti nekretninama, naglasio je sugovornik, sada je trend ulaganja u apartmane na planinama i oko Sarajeva.
– U centru Sarajevu se danas ne može kupiti ništa za 100.000 KM. Na planinama možete kupiti apartmane od 22 kvadrata za 110.000 KM i tih 110.000 KM možete da vratite za manje od sedam godina – kazao je.
Kvadrat, dodaje, danas u Konjicu je 2.500 KM u novogradnji. U Alipašinoj ulici u Sarajevu kvadrat je 7.500 KM, u Ljubljanskoj ulici je 7.200 KM, a na Crnom vrhu 7.500 KM.
– To je sve novogradnja. Ljudi imaju pare, vole luksuz, ne vidim razlog zašto ne bi kupovali – naglasio je Kadić.
Kako je Sarajevo dobilo novu prugu, dodaje on, tako je i kvadrat stana na Alipašinom Polju skočio za 200 KM.
– Dobili smo nove sadržaje, Vilsonovo, koncerti, dolazak stranih gostiju, obilježavanje Nove godine, gosti… to mora da poveća cijenu stana – navodi on.
Na kraju je poručio da cijene nekretnina neće padati, da se to može desiti samo za određene nekretnine, za one koje nisu prodavljive, piše N1.
– Svaka prodavljiva nekretnina će ostati na ovom dijelu. Rast se jest usporio, ali nije stao. Rast će za 1, 2 odsto. Definitivno će rasti, ali ne za 30 odsto – kazao je na kraju razgovora stručnjak za nekretnine uz zaključak da se “pad cijena nekretnina u Sarajevu neće nikada desiti”.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu