Nedovršeni kompleks je privatni dio projekta izgradnje centra čiji su centralni dijelovi najveća dvorana i stadion u državi, koji su u vlasništvu opštine Ljubljana. Kupoprodajna cijena nije otkrivena.
Nedovršena poslovna zgrada ima čak 200.000 kvadratnih metara. Od ukupne površine 103.000 kvadrata je predviđeno za izgradnju 200 do 250 trgovina, a ostalo su parkirališni i uslužni sadržaji.
Mada predstavlja krupan zalogaj, ovo je samo nastavak poslovanja MG Minda u Sloveniji, u kojoj, između ostalog, posjeduje firmu KPL koja većinu poslova obavlja s ljubljanskom opštinom.
Dodikovo ime
Milanovića, kao najbogatijeg biznismena, odavno povezuju sa vladajućom strukturom u Republici Srpskoj, na čelu sa Miloradom Dodikom. Otuda se Dodikovo ime pojavilo u medijima i kada je Kaja nedavno kupio kompleks u Lubljani. Zijad Bećirović, direktor Međunarodnog instituta za bliskoistočne i balkanske studije IFIMES iz Ljubljane, rekao je za N1 da lider SNSD i predsjednik Republika Srpska i njegova oligarhija “imaju utočište u glavnom gradu Slovenije”.
Ove navode Bećirović je argumentovao pisanjem slovenačkih medija koji Dodika povezuju sa kupovinom poslovnog prostora u Ljubljani od 200.000 kvadratnih metara.
Takođe, kako je dodao Bećirović, Ljubljana postaje “centar regionalnog kriminala” i da nije slučajno da je i sam “gradonačelnik dobio visoko ordenje od Putina”.
Migracija kapitala iz Srpske u Sloveniju
Kako piše slovenački portal necenzurirano.si Ljubljana je već neko vrijeme glavna meta kapitala koji iz srpskog dijela BiH intenzivno migrira u Sloveniju te se „pod okriljem naroda iz Republike Srpske stvara imperija nekretnina, koju kontroliše tamošnji najbogatiji tajkun“.
Redakcija ovog portala analizirala je dosadašnje Milanovićevo poslovanje u Sloveniji. Saznali su da se pod njegovim okriljem u Ljubljani stvara imperija nekretnina koju kontroliše preko nekoliko službeno nepovezanih osoba. Oni su i u rukama građevinskih kompanija koje dobijaju ugovore na javnim tenderima u Sloveniji. Za njih apliciraju zajedno sa „Komunalnim podjetjem Ljubljana“ (KPL), koje je Milanović kupio 2015. za nešto manje od osam miliona evra.
Sve to, kako se navodi, omogućava Milanoviću da milione evra, koje ostvaruje i kroz javne ugovore za građevinske i druge poslove u BiH, prebaci u EU.
–Svakako mu ne štete odlični odnosi gradonačelnika Ljubljane Zorana Jankovića i predsjednika Republike Srpske Milorada Dodika, koji posljednjih sedmica javno najavljuje njeno otcjepljenje od BiH – piše ovaj medij.
“Možda sam se sa Dodikom sreo deset puta u životu”
Kako dalje piše, Milanović „već nekoliko godina važi za Dodikovog tajkuna“, što on negira. On je 2017. godine u rekao da ga je “možda sreo deset puta u životu”.
Milanović je 2015. na velika vrata ušao u Sloveniju. On je kupio KPL iz stečajne mase preduzeća za ceste Ljubljana (CPL) u stečaju. Ponudio je 50.000 evra više od Pomgrada, koji je bio najbliži konkurent.
Milanović se tako dočepao koncesionara za održavanje puteva u Ljubljani (MOL). Njime je KPL do danas ostvario 130 miliona evra prihoda. Zajedno sa KPL, Milanović je postao i vlasnik Fabrike asfalta Črnuče (TAČ) koju je kupio iz stečaja SCT. Bila je to odskočna daska za druge projekte.
Fabrika asfalta – i novac za vlasnike iz BiH
Zajedno sa Milanovićem, u BiH i Sloveniji su počela poslovati još dvojica s njim blisko povezanih biznismena: Nenad Babić, vlasnik firme Ban Gradnje iz Banjaluke, i Sladomir Đurić, koji je vlasnik firme Autoprevoz, piše Necenzurirarno.
-Milanovićev KPL je već 2018. odlučio da Babiću proda tvornicu asfalta Črnoška. Sjekira je pala usred toga, jer TAČ sa samo osam zaposlenih, prema ebonitete.si, već ostvaruje više od 12 miliona evra godišnjeg prihoda, a od 2019. godine već je isplatio nevjerovatnih više od 11 miliona evra svom vlasniku u BiH. Istovremeno, u Babićevim rukama završila je još jedna filijala KPL, odnosno KPL – Rast. Sada se zove PZG, ali se i dalje javlja na tendere zajedno sa KPL-om. Njen najveći klijent je opština Ljubljana, ali dosta radi i za Dars, Ministarstvo za infrastrukturu i druge opštine. Ovi poslovi mu donose višemilionsku zaradu – navodi se u tekstu.
Nedavno je PZG, odnosno bivši KPL – Rast, postigao nekoliko velikih ugovora. Dars mu je dodijelio posao vrijedan 2,8 miliona u jesen 2022. godine, a MOL još 4,4 miliona prošlog proljeća. Istovremeno, kompanija sa nekoliko partnera bila je uspješna na mega tenderu na kojem je opština tražila izvođača komunalnih i saobraćajnih usluga na području Ljubljane. Prema dostupnim podacima, sastoji se od nekoliko projekata, a ukupno je vrijedan više od 60 miliona evra. Na takmičenju su pobijedili Kolektor.
Milanović, Babić i Đurić zajedno se mogu naći i u projektu nekretnina Tacenski Gardens, navodi dalje portal. U Tačnom je prošle godine izgrađeno osam vila blokova sa 32 stana. U tome su učestvovala dva partnera: kompanija Biger, koja je u suvlasništvu Đurića, i Banićeva Ban gradnja. Njihova građevinska kompanija je u 2022. godini imala čak 10,7 miliona evra prihoda i 1,3 miliona evra neto dobiti. Svi stanovi su već prodani. Posljednju je kupio Milanović.
-Iza jednog od najvećih poslova sa nekretninama u Sloveniji posljednjih godina stoje i privrednici iz Republike Srpske. Kompanija Biger je u oktobru 2022. godine od NLB grupe kupila poslovni centar na Železni cesti u Ljubljani. Riječ je o poslovnom prostoru od oko 8.400 kvadratnih metara sa 57 parking mjesta u garaži. Jedan od zakupaca prostorija u zgradi je i državna kompanija 2TDK, koja rukovodi izgradnjom drugog kolosijeka pruge Divača-Koper. Za godinu dana platila je kompaniji Biger 150.000 evra zakupnine, a ugovor za lokal ističe u septembru 2025. godine. Prema našim podacima, firma Biger je za imovinu platila oko pet miliona evra. Nisu imali svoj novac da ga kupe. Kako se vidi iz zemljišnih knjiga, od Unikredit banke se zadužila za 2,5 miliona evra, odnosno polovinu iznosa. Ko je obezbijedio ostatak sredstava nije moguće provjeriti. U 2022. godini kompanija je ostvarila 1,7 miliona eura prihoda i oko 200.000 eura dobiti. Imala je dvoje zaposlenih – piše slovenački portal.
Novi vlasnik Milanović je prije nekoliko dana preuzeo upravljanje nekretninom Stožice u Ljubiljani. On će morati s Gradom sklopiti ugovor o javno-privatnom partnerstvu u kojem će biti izvođač radova na izgradnji javnih parkirališta, pristupnih cesta i eventualnog fudbalskog igrališta na krovu poslovne zgrade.
Janković: Znamo šta želimo
Ljubljanski gradonačelnik Zoran Janković, nakon prodaje nedovršenog trgovačkog dijela Stožica MG Mindu, nada se da će novi vlasnik ubrzo počistiti zgradu, nakon čega će nastaviti razgovore.
Prema riječima načelnika, građevinska dozvola je jasna i predviđa trgovački centar, a investitor još nije kontaktirao opštinu u vezi s mogućim promjenama.
Kako je Janković rekao na konferenciji za novinare, prošle godine je imao nekoliko sastanaka s Rastoderom, koji mu je rekao da će konačno prodati centar.
-U posljednjih šest mjeseci razgovarao sam s pet kupaca koje je on poslao – rekao je ljubljanski gradonačelnik i dodao da ko god bude novi vlasnik, mora se s nama i dogovoriti jer ipak su prilazi i pokretne stepenice zajednički, a svako ima svoje parkiralište koje treba dovršiti – prenosi RTV Slovenije.
– Znamo tačno što želimo, bez obzira ko je vlasnik, i toga ćemo se držati – rekao je Janković.
Šta sve posjeduje Milanović
Vlasnik firme “MG Mind” iz Mrkonjić Grada Mladen Milanović, bavi se čitavim nizom poslova. Biznisinfo.ba je istražio šta sve posjeduje Milanović. Ono do čega su došli je impresivno i pokazuje da je Milanović jedan od najbogatijih ljudi BiH, i prema svemu sudeći najbogatiji u Republici Srpskoj.
On posjeduje veliki broj kompanija, najveću banku u RS, te gradi stambeno-poslovne komplekse na najprestižnijim lokacijama u Banjaluci. Najpoznatiji je kao vlasnik firme “MG Mind”, koja se bavi trgovinom bijelom tehnikom te brojnim drugim djelatnostima.
Priča je počela 1998. godine kada je osnovano trgovinsko društvo za prodaju robe, prije svega bijele tehnike, na veliko i malo. Uskoro se razvila mreža sa prodajnim mjestima u mnogim gradovima. Kasnije “MG Mind” širi poslovanje na poslove niskogradnje, visokogradnje i promet nekretnina.
Prema podacima BiznisInfo.ba, “MG Mind” je 2022. godine imao prihode od skoro 93 miliona KM i neto dobit od oko 27 miliona maraka.
Milanović je prethodnih godina postao vlasnik Nove banke, najveće banke u RS i jedne od najvećih u BiH. Osim toga, njegova Nova banka je preuzela i Sberbanku u RS nakon ruske invazije na Ukrajinu.
Nova banka je imala ukupnu neto dobit od 41 milion KM u 2022. godini. U prvih šest mjeseci 2023. godine dobit je iznosila 24,5 miliona maraka.
Milanović je vlasnik firme za gradnju cesta i autocesta “Mrkonjić putevi” koja je 2022. imala prihode od oko 31 milion KM i dobit od 10,3 miliona maraka. Ekonomisti ocjenjuju da ovako velika stopa profita otkriva da je ova firma radila “veoma skupe poslove”.
U njegovom vlasništvu je banjalučka Tržnica, jedna od najstarijih kompanija u Republici Srpskoj. Jedan od najpoznatijih simbola grada na Vrbasu, banjalučka Tržnica prostire se na preko 72.000 kvadrata prostora. Tržnicu danas čini 130 zaposlenih i 1.500 zakupaca. U 2022. imala je prihode od 15,8 miliona KM i dobit od 3,2 miliona maraka.
Preko Tržnica, Milanović je većinski vlasnik firme “Čistoća” Banja Luka. Osnovna djelatnost preduzeća “Čistoća”, osnovanog davne 1955. godine, je sakupljanje, odvoz i odlaganje svih vrsta gradskog otpada i održavanje higijene javnih površina. Ovo preduzeće je u 2022. imalo prihode od oko 13 miliona KM i dobit od 89 hiljada.
Gradnja kompleksa na najprestižnijim lokacijama
U njegovom vlasništvu je kompanija “Gradnja plus” koja trenutno gradi “Naselje Park” u Banjaluci. U pitanju je moderan stambeno poslovni kompleks smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Banjaluci pored Parka “Mladena Stojanovića”. Naselje se sastoji od četiri lamele sa 550 stanova i 600 parking i garažnih mjesta. Ova firma je lani imala prihode od preko 14 miliona maraka i dobit od oko 2,5 miliona KM.
Njegova je i firma “City Mall” Banjaluka, koja je krenula u gradnju stambeno-poslovnog kompleksa “Palata” sa pet lamela u strogom centru Banjaluke. Planirana investicija dostiže vrijednost preko 120 miliona.
Vlasnk je i firme “Tam servis” za iznajmljivanje hala i magacina. Ova kompanija je u 2022. imala prihode od oko 1,2 miliona KM i dobit od 756 hiljada maraka.
U sklopu njegovog poslovnog carstva je i firma “Atom Mind” Beograd. Osnovna djelatnost preduzeća “Atom Mind” je trgovina na veliko i malo RTV i drugim električnim aparatima sa sjedištem u Beogradu.
Kako je već rečeno, dio poslovne imperije je i firma KPL – jedna od vodećih kompanija u Sloveniji za održavanje puteva.
“MG Mind” je vlasnik i Robne kuća Patrija u centru Prijedora, najveće u tom gradu. Milanović je vlasnik i većeg broja nekretnina u Gospodskoj ulici u centru Banjaluke.
“MG Mind” je većinski dioničar firme “Šumaprodukt” Trebinje, ima udio od oko 30 posto dionica u firmi “Bosna trgovina” a.d. Banjaluka, kao i manje udjele u firmama “Park Prnjavor” i “Park Mrkonjić Grad“.
Ko je Izet Rastoder
Kako piše ekapija.ba iz firme Rastoder, koja je poznata prvenstveno kao uvoznik i distributer “Derby” banana, a aktivna je i na području nekretnina u Ljubljani, objasnili su da je prodaja Stožica obavljena zbog konsolidacije ulaganja u nekretninski portfelj.
Preduzetnik Rastoder, inače porijeklom iz Crne Gore, postao je vlasnik trgovačkog dijela uz stadion i dvoranu Stožice 2017. Nakon što je od Društva za upravljanje imovinom banaka (DUTB) kupio potraživanja društva ”Grep”, a zatim kao jedini povjerilac u stečaju ”Grepa” preuzeo imovinu na kojoj su potraživanja bila osigurana.
Radoster je godinama u vrhu najbogatijih. Kako su mediji pisali još 2019, Izet Rastoder je zajedno sa suprugom Hajrijom ostvario veliki poslovni uspjeh jer se sa 40. mjesta na popisu najbogatijih Slovenaca, koju je objavio magazin “Manager”, popeo na 19. mjesto. Njihova imovina je tada procjenjivala na 79,3 miliona evra.
Put banana
On kupuje banane u Južnoj Americi, uglavnom u Ekvadoru i Kostariki, a prodaje ih u sjevernoj Africi, Iraku, Iranu, Turskoj, Rumuniji, Bugarskoj, zemljama bivše Jugoslavije i svim zemljama EU.
Banane se ukrcavaju na brodove koji plove za Evropu, odnosno Luku Kopar. Godine 2015. godine otvorio je veliki distribucioni centar u sklopu MMDI grupe u Haliloviću pokraj Sarajeva i rekao medijima da vrijedi ulagati u BiH. Iz tog skladišta za sada snabdijeva regiju bananama.
Kako piše portal investitor.me 2014. Rastoder se počeo zanimati za ulaganja u nekretnine: kupio je građevinsku jamu u Bavarskim dvorima u Ljubljani, za koju je kompaniji S1 u stečaju platio nešto manje od 1,7 miliona evra, da bi je prodao srpskoj Delti Miroslavu Miškoviću pola godine kasnije za 2,68 milijuna eura. Delta je tamo izgradila Hotel Interkontinental.
Kompanija “Derby Tower” od 2017. godine dio je Rastoderove grupe.
Godine 2017. Rastoderi su kupili “Bellevue”, propadajući hotel usred ljubljanskog parka Tivoli. U ljubljanskoj opštini Šiška imaju 8.000 kvadratnih metara zemlje. Osim toga, na Bledu imaju vilu Tamara od 1.115 kvadratnih metara. Na aukciji je za 700.000 evra Rastoder kupio gotovo 300 kvadratnih metara poslovnog prostora na prvom spratu poslovne zgrade u centru Ljubljane na Mestnom trgu 8. Bivši prostori “Electa” bili su u vlasništvu Damijana i Jure Jankovića, sinova ljubljanskog gradonačalnika Zorana Jankovića.
Ušao u preradu otpada
Rastoder je u sportskoj javnosti poznat kao bivši predsjednik ljubljanskog fudbalskog kluba Olimpija (od 2010. do 2015.) kojeg je kasnije prodao srpsko-američkom preduzetniku Milanu Mandariću, navodno za četiri miliona evra.
Iz tog perioda poznata je epizoda kada je Rastoder tražio od Luke Koper da mu plati 250.000 evra sponzorstva za klub, ili će posao s bananama preseliti u Rijeku. Kasnije je izjavio da to nije bila ucjena, već poslovni prijedlog.
Rastoder je djelatnost proširio i na preradu otpada. Mariborska kompanija Gorenje Surovina, koju je kupio krajem 2018, jedan je od najvećih slovenačkih prerađivača otpada s tradicijom dužom od 50 godina.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu