Zbog ovoga su građani ostali zbunjeni te traže odgovore na ova pitanja, pa smo odlučili kontaktirati advokata Vladimir Dragičević, koji pojašnjava novonastalu situaciju.
Dragičević je odgovorio na nekoliko najbitnih pitanja.
Šta je komunalna naknada i da li je obavezna
– Zakonom o komunalnim djelatnostima propisano je da obavezu plaćanja komunalne naknade za korišćenje objekata i uređaja zajedničke komunalne potrošnje propisuje skupština jedinice lokalne samouprave – ističe on.
Tom odlukom, pojašnjava Dragičević, određuju se osnovi i mjerila kojima se utvrđuje visina naknade zavisno od stepena opremljenosti naselja komunalnim objektima i uređajima zajedničke komunalne potrošnje i kvaliteta i standarda komunalnih proizvoda i usluga.
On dodaje da se komunalna naknada određuje prema metru kvadratnom korisne površine za stambeni, poslovni i pomoćni prostor i objekte društvenog standarda.
– Obveznici ove naknade su su vlasnici stambenog, poslovnog ili drugog prostora, nosioci stanarskog prava, zakupci stambenog, poslovnog ili drugog prostora, odnosno fizička i pravna lica koja su korisnici objekata i uređaja zajedničke komunalne potrošnje – kaže Dragičević.
On ističe da se visina naknade utvrđuje rješenjem organa jedinice lokalne samouprave nadležnog za komunalne poslove.
– Na nivou Banjaluke ova obaveza, visina, obračuni rokovi plaćanja komunalne naknade propisana je Odlukom o komunalnoj naknadi grada Banjaluka – navodi Dragičević.
Dakle, prema Dragičevićevim riječima, svi vlasnici stambenih objekata dužni su plaćati komunalnu naknadu u skladu sa Odlukom grada.
Šta građani mogu učiniti povodom primljenih opomena
Dragičević ističe da je Zakonom o obligacionim odnosima propisano da povremena potraživanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim vremenskim razmacima zastarijevaju za tri godine od dospjelosti svakog pojedinog davanja.
– Plaćanje komunalne naknade spada u povremena potraživanja i zastarijeva za tri godine. Dakle, preporuka je izjaviti prigovor zastarjelosti na dio duga koji je stariji od tri godine. Shodno tome, naknadu koja nije zastarjela, grad može osnovano potraživati u sudskom postupku, ukoliko ne bude dobrovoljno plaćena – navodi ovaj banjalučki advokat.
Kako građani mogu uplatiti dug
Uz opomene je priložena uplatnica, a uplata se može izvršiti popunjavanjem iste.
– Posebno napominjem da je jako bitno precizno naznačiti koji dug se plaća, za koju godinu. Ukoliko nije precizno naznačeno koji dug se plaća, biće naplaćen najstariji dug, koji je već zastario u većini slučajeva. Dakle, precizno treba navesti da se vrši uplata za isključivo posljednje tri godine – pojašnjava Dragičević za Nezavisne.
– Ono što je najvažnije reći jeste da nijedan građanin, fizičko lice, neće biti tuženo kada su u pitanju obaveze za komunalnu naknadu – ističe Kresojević.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu