Najnovjiji podaci za mart pokazuju poskupljenje stanova na periferiji Beograda ali i po drugim velikim gradovima i to do čak devet odsto za mjesec dana.
Pravilo je da na cijenu najviše utiče odnos ponude i tražnje, a sada je situacija takva da je ponuda manja od zahtjeva za kupovinom i upravo to i održava i “gura” cijenu kvadrata u Srbiji. Tako je, recimo, kvadrat u centru Beograda u martu koštao u prosjeku 2.500 evra, što je rast od 1,1 odsto u odnosu na februar.
Na Novom Beogradu kvadrat u prosjeku košta 1.934 evra što je rast od oko pola procenta za mjesec dana, pokazuju analize o prosječnim cijenama starogradnje i novogradnje oglasenih stanova na nekretnine.rs.
Prosječne cijene kvadrata (uračunata je cijena i starogradnje i novogradnje)
Po podacima sa sajta Nekretnine u martu su cijene stanova na prodaju u Beogradu manje-više stabilne.
Primjećuje se blagi rast cijena kvadrata u naseljima gdje je inače cijena pristupačnija, kao što je na primer Mirijevo. A Mirijevo je upravo beogradsko naselje, gdje je u februaru kvadrat poskupio za dva do tri odsto. Isto se dogodilo i na Voždovcu.
U Novom Sadu, a takođe i u Kragujevcu, cijene stanova za prodaju u posljednjih 30 dana ne bilježe velike promjene. Jedino novosadsko Novo
U Pančevu cijena kvadrata ne prestaje da raste, u martu je rast od skoro šest odsto, što je u direktnoj korelaciji sa povećanim interesovanjem za kupovinu stanova zbog blizine prestonice.
– Ta poskupljenja nisu mala jer je gvožđe poskupilo 40 posto, armaturna mreža isto toliko, a povećane su i cijene čeličnih limova, termoizolacionih materijala i stolarije za 20 posto. Zbog toga su u februaru već zabilježene neke korekcije naviše za stanove u izgradnji u elitnim naseljima, koje su u prosjeku veće od pet do deset odsto jer investitori svoje troškove prevaljuju na kupce – objašnjava za Blic Biznis jedan veliki investitor iz Beograda.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu