Iako je u Beograd poslednjih godina dominirala po visini cijena, analizom akutelne ponude, na periferiji grada sada je moguće naći i stanove po cijeni od sam 530 evra po kvadratu.
Kako za Blic Biznis priča Jelena Davidović, sa portala Nekretnine.rs, svakom kupcu je cilj da u aktuelnoj ponudi na tržištu pronađe nekretninu čiju cijenu njegov budžet može da isprati, bilo da se radi o najatraktivnijoj ponudi ili nekretninama koje se nalaze u izvornom stanju.
– Možemo da konstatujemo da se ponuda nekretnina po najnižim cijenama na tržistu nalazi na udaljenijim gradskim lokacijama i da ukoliko se nalazi na nekim od boljih lokacija u pitanju je starogradnja koja zahtjeva kompletno renoviranje, ističe Davidović.
Prema aktuelnoj ponudi portala Nekretnine.rs koja broji preko 55.000 oglasa, u nastavku su lokacije u Beogradu sa najpovoljnijim cijenama kvadrata stambenog prostora.
Palilula/Padinska skela
Trenutno najniža cijena po kvadratu zabilježena je na opštini Palilula, tačnije naselju Padinska skela gdje je oglašena prodaja jednosobnog stana od 33m2 u kući po cijeni od 527 evra po kvadratu.
Na obodu ove opštine, tj. u naseljima kao što su Padinska skela, Kovilovo, Vrbovski i sl. cijene se kreću od 500 do 550 evra po kvadratu. Tako smo pronašli u naselju Beli Fok, stan u novogradnji od 40 kvadrata po cijeni od 517 evra po metru kvadratnom.
Borča, Kotež, Krnjača
Na opštini Palilula, naselja koja se nalaze bliže centru grada logično imaju nešto veće cijene. Tako u Kotežu, Borči i Krnjači prosječna cijena kvadrata se kreće između 900 i 1.300 evra.
Karaburma
Kada se pređe most, tj. na Karaburmi prosječna cijena se kreće od 1.200 evra u starogradnji, do 1.600 evra u novogradnji.
Zvezdara
Jedna od lokacija koja posljednjih mjesec dana dolazi u fokus je opština Zvezdara, gdje smo pronašli dva stana koja su trenutno oglašena po cijeni od 1.000 evra po kvadratu, oba u izvornom stanju, dakle zrela za renoviranje.
Mirijevo
U slučaju novogradnje, stanovi na Smederevskom putu, od 1.500 evra po kvadratu, Mirijevu po istoj cijeni. Nešto skuplji kvadrati u novogradnji su ponuđeni na lokaciji Cvetanova ćuprije (1.600 evra po kvadratu).
Ipak, najniža oglašena cijena u Mirijevu i iznosi oko 983 evra po kvadratu za stan površine 30 kvadrata.
Grocka
Neke od najnižih cena ijzabeležene su i na teritoriji opštine Grocka, gdje se metar kvadratni u naselju Kaluđerica u novogradnji kreće izmedju 1400 i 1500 evra po kvadratu.
Rakovica
Gradska opština Rakovica važi za ona kojoj su se uvijek pronalazili povoljni kvadrati i tako je i sada. Najniža cijena je iznosila je oko 1.000 evra po kvadratu, dok su stanovi u novoizgrađenim objektima od 1.200 do 1.500 evra.
Zemun/Altina
I Zemun u svojoj ponudi ima određeni broj nekretnina oglašenih po cijeni od oko 1.000 evra, koliko košta jedan stan površine 40 kvadrata u naselju Altina.
Batajnica
Što se tiče Batajnice, najniža cijena stana u ovom naselju prošlog mjeseca je iznosila, 1.391 evro po kvadratu, dok je u susjednom naselju, Galenika, najjeftiniji stan oko 1.700 evra po kvadratu.
Ledine
Kako ističu potrebno je istaći i Ledine, koje su u poslednjih nekoliko godina doživjele pravu ekspanziju u gadnji. Na teritoriji Surčin, zbog sve bolje infrastrukture i sadržaja koji se nalaze na toj lokaciji, gotovo da je nemoguće naći kvadrat jeftiniji od 2.000 evra u novogradnji.
Stan na ovom spratu skuplji je i za 20 odsto.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu