Glavni razlog skoka vrijednosti je sve manja ponuda na tržištu nekretnina, dok je tražnja ostala ista, objašnjava za Blic Biznis Ana Pavlović Majorov iz agencije koja se već duži niz godina bavi prodajom nekretnina u Grčkoj.
Cijena stanova u Solunskom zalivu kreće se oko 1.000 do 1.100 evra po kvadratu, i to nerenoviranih. Uglavnom se prodaje stara gradnja. Nekretnine u koje je ulagano i koje su skorije renovirane prodaju se i od 1.500 evra za kvadrat, pa naviše – kaže sagovornica Blic Biznisa.
Ona navodi da su među kupcima najčešće porodični ljudi, a struktura stanova koji se prodaju je uglavnom sa jednom dnevnom i jednom spavaćom sobom, kvadrature 35 do 40 m2. Većina gleda da to budu stanovi u blizini mora i plaža, na udaljenosti do 200 metara, mada ima i onih kojima ne smeta da to bude i znatno više.
– Sve više ljudi iz Srbije, koji su prije nekoliko godina iskoristili povoljan trenutak i kupili stan u Grčkoj, sada odlučuje i da proda nekretninu i tako ostvari zaradu na skoku cijena. Ima i onih koji su “izgustirali” destinaciju i odlučili da krenu dalje ili su proširili porodicu, pa im je potreban veći prostor – kaže Ana Pavlović Majorov.
Ipak, zaključuje, većini ovi stanovi i kuće i dalje služe kao vikendice, gdje dolaze kada imaju malo slobodnog vremena, a neki ih u međuvremenu izdaju, kako bi maksimalno iskoristili njihov potencijal.
– Za kupovinu stanova dovoljan je samo pasoš, dok mi u agenciji obezbjeđujemo kompletnu dokumentaciju. Neophodno je da kupac dobije grčki poreski broj AFM (kao srpski PIB), a porez na imovinu u Grčkoj je i dalje četiri evra po kvadratu, i to važi i za vlasnike iz Srbije – objašnjava Ana.
Prema neki podacima, od 2011. godine, otkako postoji mogućnost da stranci postanu vlasnici nekretnina u Grčkoj, prosječno se bar jednom dnevno kod grčkih notara ovjeri kupoprodajni ugovor u kome je kupac iz Srbije. Broj kupaca raste, a transakcije se uglavnom obavljaju gotovim novcem.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu